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- Venda de Barracão / Galpão
- Granja Viana 364m² PI: 3125278
R$ 800.000,00Cidade: Cotia - SP
Bairro: Granja Viana - Jardim Passárgada I
2 banheiros
364m² de área
364m² de área útil
PI: 3125278
Referência: 1015
CRECI:F-91866
End: Avenida Cônego João Clímaco, 107
Centro - Tatuí
Se voce? esta? em busca de um investimento so?lido e promissor, este imo?vel comercial no bairro Jardim Passa?rgada I, em Cotia, SP, e? uma oportunidade que merece sua atenc?a?o. Localizado estrategicamente pro?ximo ao Posto Bem-te-vi e com fa?cil acesso pela Estrada Velha de Cotia, paralela a? rodovia Raposo Tavares, este imo?vel oferece na?o apenas uma excelente localizac?a?o, mas tambe?m uma estrutura robusta e versa?til. Com um total de 364 m2 de a?rea total e 169 m2 de a?rea construi?da, o espac?o e? ideal para abrigar diversas atividades comerciais, garantindo um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu nego?cio.
O imo?vel e? composto por dois andares bem distribui?dos: no andar te?rreo, ha? um sala?o comercial amplo de 169,50 m2 e um mezanino adicional de aproximadamente 25 m2. O segundo andar e? composto por nove salas que podem ser facilmente convertidas em um grande sala?o ou mantidas como esta?o para aluguel individual. Esta flexibilidade estrutural permite que voce? maximize a rentabilidade do espac?o conforme suas necessidades especi?ficas. Ale?m disso, a presenc?a de nove banheiros e uma cozinha torna o local ainda mais funcional para qualquer tipo de empreendimento.
Para investidores focados em retorno financeiro ra?pido e seguro, este imo?vel ja? conta com parte do espac?o alugado gerando renda imediata. A demanda por locac?a?o na regia?o e? alta devido a? proximidade com bares, restaurantes, escolas, farma?cias e supermercados. O valor atrativo de R$ 800.000 torna esta propriedade na?o apenas acessi?vel mas extremamente competitiva no mercado atual. Com infraestrutura completa incluindo a?gua, luz trifa?sica, esgoto e telefone ja? instalados e documentac?a?o em fase final de regularizac?a?o, este e? o momento perfeito para garantir seu lugar nessa promissora localizac?a?o comercial.
Observao: Otima localizac?a?o
Chave do anúncio: bMBgAA0gufghPftR
ATENÇÃO: Este imóvel de código 3125278 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por MR Moraes Imóveis Soluções Imobiliárias e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2025-04-07 04:00, por MR Moraes Imóveis Soluções Imobiliárias . O portal imoveisfortaleza.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveisfortaleza.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de MR Moraes Imóveis Soluções Imobiliárias . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com MR Moraes Imóveis Soluções Imobiliárias.
