Sobrado à venda

Sobrado com 275 m2 a.c. sobre terreno 242 m2 ( 12m frente X 23m compr X 9 m de Fundos). Zoneamento ZEUP Documentação toda OK, com registros atualizados na matricula e demais órgãos públicos. Imovel com 2 entradas independentes, tendo na área superior, luz e agua independentes 2 grandes quartos em pisos laminados, grande sala em porcelanato, varanda, ampla cozinha planejada, com azulejo até o teto, piso em porcelanato: banheiro azulejo até o teto, box vidro , piso em porcelanato, lavanderia e amplo quintal com pedra ardósia; Na parte inferior tem outra casa com entrada, luz e agua independente, tendo varanda, ampla sala, amplo dormitório, cozinha, banheiro área de serviços e 1 quarto de empregada; Recém pintada. Ao nível da rua, tem grande garagem coberta com calhetões, toda recém pintada, piso cerâmico, grande porta eletrônica, com espaço para 2 carros e uma moto; Ainda ao nível da rua existe outro salão (7 X 3) com porta de aço de enrolar, banheiro independente e pode ser utilizado como garagem, comercio, escritório, oficina etc. O imóvel todo, fica só 15 min. a pé do metro Terminal Tucuruvi e 3 min de carro. Região com farto transporte coletivo para todas regiões de São Paulo além do metro. Região com toda infra estrutura e grande desenvolvimento, tais como Shopping Metro Tucuruvi, Shopping Tremais, Hipermercado Bergamini, Sonda Supermercados, Supermercado Esperança, agencia bancarias ( CEF, ITAÚ, BRASIL,BRADESCO, SANTANDER), padarias, farmácias, academias, grande comércio diversificado, escolas particulares, estaduais e municipais, Universidade Unisan, UBS , Hospital Presidente e há poucos minutos de acesso às Rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Sena, Rodoanel Mario Covas.. Imovel muito bem localizado ideal para quem tem família grande e queira trabalhar no próprio local ou utilizar para locação ( media de renda mensal ***,00) O imóvel precisa apenas de uma nova pintura na parte externa .