Lote / Terreno à venda

Cidade: Guarujá / SP

Valor venda: R$ 85.000.000,00

Código VIABr Imóveis: TE0519

Código imoveisfortaleza.com.br: 2481769

Logradouro: Rua Waldomiro Macário, 400

Área: 93003m²

Área útil: 93003m²

Condominio: Não

Descrição do Imóvel

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps) Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; **Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer, comércio e serviços em um mesmo endereço. O conceito, já consolidado na Europa e em países como os Estados Unidos, vem ganhando força por aqui. *ATENÇÃO* -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio

ATENÇÃO: Este imóvel de código 2481769 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por VIABr Imóveis e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2023-08-02 03:16, por VIABr Imóveis . O portal imoveisfortaleza.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveisfortaleza.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de VIABr Imóveis . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com VIABr Imóveis.