Salão à venda, para locação

Sala Comercial para Locação ou Venda no Coração do Jardim Paulista! Avenida Nove de Julho, Se você busca um espaço moderno,. funcional e bem localizado para o seu negócio, esta sala é a escolha ideal. Localizada no prestigiado Edifício Centro Executivo Jardim Paulista, construído em 2011, esta unidade oferece conforto, infraestrutura completa e excelente visibilidade. 30,28m² de área útil ideal para consultórios, escritórios e atendimento profissional. 1 Vaga de garagem exclusiva comodidade e segurança para você e seus clientes. Configuração atual inteligente: Sala de atendimento com piso porcelanato, marcenaria pronta, mesa, ar-condicionado e encanamento pronto para cadeira odontológica ou outra especialidade. Recepção com piso laminado e mesa planejada. Sala de espera com piso laminado. 2 banheiros com piso porcelanato, pia, vaso sanitário, espelho e acessórios. Estrutura pronta: parte elétrica completa, iluminação com spots e pintura nova. Possibilidade de adaptação para outras atividades. O espaço permite configurar 2 salas independentes + recepção + sala de espera. Caso necessário, podemos indicar uma arquiteta que já conhece bem a planta do condomínio. Infraestrutura do Edifício: Portaria e recepção 24 horas inclusive aos finais de semana e feriados, garantindo total segurança. Serviço de valet parking para visitantes mais comodidade para seus clientes. Sala de reunião disponível ideal para reuniões profissionais e apresentações. Edifício moderno e elegante 11 andares, apenas 5 salas por andar, proporcionando exclusividade e tranquilidade. Vistas e Localização Privilegiada: Vista incrível para a Avenida Nove de Julho e a Igreja Assunção. Em frente ao Shopping Jardim Pamplona, oferecendo conveniência e lazer. A poucos passos da Rua Oscar Freire e da Avenida Paulista, duas das regiões mais nobres de São Paulo. Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus próximo e a 17 minutos a pé da Estação Trianon-Masp (Linha 2-Verde do Metrô). Próximo ao Parque Ibirapuera, ideal para um ambiente de trabalho equilibrado.