Lote / Terreno à venda, para locação

**Descrição de Locação - Terreno Comercial em Zona Mista** Excelente oportunidade de locação para negócios no coração de São Paulo! Este terreno de 1.659 m², localizado na zona mista, oferece grande potencial para diversos empreendimentos comerciais, como Dark Kitchen, Food Park ou estacionamento. Situado em uma área estratégica, o imóvel está a apenas 300 metros do Aeroporto de Congonhas, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. **Destaques do Imóvel:** - **Área do terreno:** 1.659 m². - **Zona Mista:** Permite diferentes tipos de uso comercial. - **Potencial de construção:** Atualmente é permitido construir até 4 vezes a área do terreno, mas espera-se que no próximo ano a taxa de aproveitamento aumente para 6 vezes a área. - **Localização privilegiada:** O terreno está na **Avenida dos Bandeirantes**, a última área disponível de frente para a avenida, com acesso facilitado ao centro da cidade e à região do litoral. - **Ideal para:** Estacionamento, Dark Kitchen ou Food Park, aproveitando o grande fluxo de pessoas e a proximidade com o aeroporto. Este é um imóvel único, com grande potencial para expansão e sucesso. Não perca a chance de investir em um local com tanta visibilidade e demanda. Entre em contato e agende sua visita!