Este imóvel assobradado, localizado em uma área privilegiada, é ideal para quem busca conforto, espaço e comodidade. O projeto, distribuído em dois níveis, oferece excelente integração entre as áreas internas e externas, além de proximidade com serviços essenciais. Primeiro Nível: Ampla sala de estar: Espaço aberto, ideal para receber visitas ou momentos de descontração em família. Sala de TV: Ambiente aconchegante, perfeito para entretenimento. Copa: Área reservada para refeições rápidas e descontraídas. Cozinha: Moderna e funcional, equipada com móveis planejados de última geração e uma bancada em granito verde Ubatuba, proporcionando um toque sofisticado e prático ao ambiente. Quintal com piscina: Espaço de lazer com piscina, ideal para momentos de relaxamento e diversão em dias ensolarados. Varanda com sofás de alvenaria: Um ambiente agradável para descanso ou socialização ao ar livre. Banheiro de serviço: Prático para atender à área externa e à piscina. Área de serviço: Funcional e bem organizada para o cuidado com a lavanderia. Garagem: Com capacidade para 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 01 descoberta, garantindo espaço e segurança. Segundo Nível: Hall com roupeiro: Espaço prático e organizado para armazenamento de roupas de cama e banho. Home Office: Ambiente dedicado para trabalho ou estudo, com privacidade e tranquilidade. 03 Quartos, sendo 01 suíte: Todos os quartos contam com armários embutidos, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. A suíte principal possui sacada panorâmica, proporcionando uma vista privilegiada. Banheiro Social: Bem distribuído para atender aos dois quartos e demais ambientes. Distâncias de Serviços e Comércios Essenciais: 1 minuto do Posto de Combustíveis: Comodidade para abastecimento rápido. 2 minutos da Panificadora: Ideal para compras rápidas de pães e produtos de padaria. 2 minutos da Farmácia Drogasil: Acesso imediato a medicamentos e itens de saúde. 3 minutos dos Hipermercados Bretas Ceconsud: Proximidade a um grande supermercado, facilitando as compras do dia a dia. 8 minutos da UFTM (Universidade Federal do Triângulo Mineiro): Perto de uma importante instituição de ensino superior. 8 minutos do Hospital da UFTM: Segurança e tranquilidade ao estar próximo de um hospital de referência. Este imóvel é uma excelente escolha para quem valoriza conforto, espaço e uma localização estratégica, com todas as conveniências ao alcance.
