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- Venda de Casa
- 90m² R$545.000,00 PI: 3055522
R$ 545.000,00Cidade: Maricá - RJ
Logradouro: rua cento e dezenove, 35
2 quartos 
4 vagas 
3 banheiros
240m² de área
90m² de área útil
PI: 3055522
Referência: CA1709
CRECI:J-6929
End: Est. Francisco da Cruz Nunes 4901 Lj 101, 4901
Itaipu - Niterói
**Moderníssima Casa - Sofisticação, Conforto e Design Contemporâneo** Imponente e contemporânea, essa casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância. Com acabamentos de alto padrão e um projeto arquitetônico cuidadosamente pensado, ela é ideal para quem busca um lar moderno e acolhedor. **Destaques da Propriedade:** - **Fachada imponente**: Com jardineira, projeto luminotécnico e muros altos que garantem privacidade e segurança. - **Portão automatizado e interfone**: Comodidade e segurança para sua família. - **Acabamentos de alto padrão**: 100% rebaixada em gesso, com iluminação em LED que traz sofisticação aos ambientes. - **Box nos banheiros e nichos em mármore**: Toques de requinte e praticidade nos detalhes. **Ambientes Internos:** - **Sala iluminada naturalmente**: Janela de 3m x 1,20m recebe o sol da manhã, proporcionando ambientes claros e agradáveis. - **Quartos confortáveis**: A suíte com quase 20m² oferece um grande espaço e conforto, enquanto o segundo quarto tem mais de 10m², ideal para diversas opções de uso. - **Banheiro da suíte e conforto térmico**: Localizado nos fundos da casa, o banheiro da suíte garante um ambiente sempre seco e ainda proporciona conforto térmico ao quarto, com a luz do sol da tarde. **Área Externa e Lazer:** - **Área gourmet integrada**: Localizada na frente da casa, com fácil acesso à cozinha. Portas de 1,20m garantem fluidez entre os ambientes internos e externos. - **SPA para 8 pessoas**: Hidromassagem com iluminação LED, criando um ambiente relaxante e confortável, além de gramado na frente, perfeito para instalação de redário, sauna ou outras opções de lazer. - **Espaço verde**: Gramado nos fundos para maior área de convivência e relaxamento. **Outros Detalhes:** - **3 vagas de garagem**: Sendo 1 vaga coberta, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos. - **Lavabo externo**: Perfeito para receber visitas de forma prática e confortável. - **Área de serviço ampla**: Com possibilidade de ser revertida em escritório, closet, quarto de depósito ou até banheiro, conforme a necessidade do morador. - **Esquadrias de alta qualidade**: Linha Suprema preta, que agrega sofisticação ao design da casa. - **Casa de gás com 1m de altura**: Serve também como bancada de apoio para a área gourmet, garantindo funcionalidade e praticidade. **Terreno:** - **Área total do terreno**: 240m² (6m de frente x 40m de fundo), proporcionando amplos espaços tanto internos quanto externos. **Infraestrutura**: Já com água da concessionária e energia elétrica conectadas, pronta para morar. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e conforto, ideal para quem busca uma vida moderna e de qualidade. Não perca a chance de viver neste imóvel exclusivo!
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