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Maria Rosângela de Oliveira - CRECI: F-17694

End: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 308 - Centro - São José dos Pinhais.

Tel: 41 - 3058-4040

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https://imoveisfortaleza.com.br/imovel/0/1661947


Área à venda


Cidade: São José dos Pinhais / PR

Bairro: Águas Belas

Valor venda: R$ 7.600.000,00

Código imoveisfortaleza.com.br: 1661947

Logradouro: Rua Carlos Gusso,

Uso: Comercial

Área

Área: 9485.67m²

Quartos: 1

Banheiros: 1

Vagas: 1

Condominio: Não

Descrição do Imóvel

ÁREA - ÁGUAS BELAS

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO CENTRO DE SÃO JOSÉ

APROXIMADAMENTE 9.485,67 m²

TESTADA PRINCIPAL: 50 m

PROFUNDIDADE: 237,05 m

ZONEAMENTO:

- ZESI - ZONA ESPECIAL DE SERVIÇOS INTERMODAIS

- ZEOR 1 - ZONA ESPECIAL DE OCUPAÇÃO RESTRITA

ALTURA MÁXIMA: PAVIMENTOS 4 (1), (2), (4), (5)

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1,5

TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA: 50% (1), (2)

TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 30% (1), (2)

RECUO FRONTAL MÍNIMO: 10,00 m (1), (2), ***

AFASTAMENTO LATERAIS E FUNDOS: 5,00 m ***

PARCELAMENTO MÍNIMO NA ZESI:

- TESTADA: 20,00 m

- ÁREA: 2.000,00 m²

* USOS ADEQUADOS: HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, TRANSITÓRIA 1, COMUNITÁRIO 1, COMÉRCIO 1, SERVIÇOS 1 E INDUSTRIAL 1

* USOS PERMISSÍVEIS A CRITÉRIO DO CMPDU: COMUNITÁRIO 2, 3, 4 E 5; COMÉRCIO 3 E 4; COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICOS; SERVIÇOS 3 E 4; INDUSTRIAL 3 E 4

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ATENÇÃO: Este imóvel de código 1661947 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Maria Rosângela de Oliveira e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2021-08-09 16:49, por Maria Rosângela de Oliveira . O portal imoveisfortaleza.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveisfortaleza.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Maria Rosângela de Oliveira . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Maria Rosângela de Oliveira .