Aproveite esta ótima oportunidade de investimento na cobiçada Vila Nova Conceição com fácil acesso ao Parque Ibirapuera! Localizado no prestigiado Condomínio Edifício Vila Rica, este apartamento de 50 m² é uma excelente oportunidade de investimento, pois já se encontra alugado, gerando renda imediata. Com uma configuração inteligente, o imóvel possui uma ampla sala living que acomoda dois ambientes, ideal para receber visitas ou relaxar após um longo dia. O espaço é iluminado naturalmente, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. O apartamento conta com um dormitório bem dimensionado, um hall de circulação que conecta os ambientes de forma fluida onde ainda pode-se criar um bom homeoffice, e um banheiro social que atende tanto aos moradores quanto às visitas. A cozinha é funcional e agregada à área de serviço arejada e ensolarada, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem, proporcionando conveniência e segurança. O Condomínio Edifício Vila Rica foi projetado pensando no conforto e na segurança de seus moradores. Tendo uma fachada moderna com seus clássicos cobogós, o condomínio possui um ar vintage e familiar, contando com gás encanado em todas as unidades, elevadores eficientes, hall social de entrada social aconchegante, serviço de zeladoria funcional e um sistema de segurança 24 horas, que inclui portaria e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade e proteção destaca-se pela sua segurança, com sistema de monitoramento 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade aos moradores. Situado na Avenida Santo Amaro, nº 653, na nobre Vila Nova Conceição, o Edifício Vila Rica é cercado por uma infraestrutura urbana completa e áreas verdes, como o Parque do Ibirapuera, que está a poucos minutos de distância. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços, incluindo shoppings, restaurantes renomados e escolas de excelência. A região é bem servida de transporte público, com linhas de ônibus e acesso às estações de metrô e trem, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade. Este apartamento é ideal para quem busca um lar que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Venha conhecer e aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que oferece não apenas uma excelente qualidade de vida, mas também um retorno financeiro garantido. Agende já sua visita! Atenção As Informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio
